信息时报讯 （记者 刘丽莹 通讯员 祝健轩） 昨日，广州举行“穗八条”实施情况和房地产市场运行情况新闻通气会。记者从会上获悉，“穗八条”落地以来，6月、7月全市一手住宅成交量同比分别增长4%、9%，涨幅高于1~5月且持续抬升；8月1日~26日，全市一手住宅网签面积较去年同期增长18.6%。成交量上升的同时，房价稳中有升。国家统计局公布的70个大中城市商品住宅销售价格指数显示，3月以来广州市一二手住宅销售价格环比指数连续5个月上涨。 超400人次申请第二批次 “卖旧买新”补贴 据介绍，“穗八条”政策涵盖促消费、控增量、去库存、优供给、稳预期、强联动等多个方面。 在住房公积金方面，4月30日“穗八条”发布后，住房公积金贷款发放笔数和金额同比分别增长34%、43%；5月26日“商转公”优化政策实施以来，“商转公”贷款发放笔数和金额同比去年“商转公”政策实施前3个月，分别增长39%和115%，住房公积金支持购房消费的力度和覆盖面不断增强。在优化教育配套方面，花都、从化、南沙等区积极响应，结合自身实际推出“网签后即可入学”等措施。在支持港澳居民来穗置业方面，广州市简化港澳居民购房申请材料，港澳居民凭居住证和通行证即可在广州市购房。 在“卖旧买新”方面，市住房和城乡建设局发布专项补贴申报的实施细则，在官网设立“卖旧买新”专区，补贴申请全程网办，居民只需线上填写必要信息，市住房和城乡建设局开展后台审核，审核结果规范公开，发放全程惠民便民。“首批次共120人获得‘卖旧买新’专项补贴，补贴发放金额267.88万元，这些业主卖旧房、买新房的交易总金额达到8.5亿元。第二批次‘卖旧买新’专项补贴资金总额3000万元，正在接受申请，截至目前申报数量已超过400人次。” 8宗成交住宅用地中 有6宗溢价成交 在“控增量、优品质”方面，广州精准调控供地节奏，对住宅用地实行分类调控、按需投放，动态优化地块规划指标、合理把控地价水平。“穗八条”实施以来成交的8宗住宅用地中，6宗溢价成交。全力推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，助力企业提升住房品质。构建政策支撑体系，印发“四好”建设行动方案，明确广州“四好”建设重点任务和实施路径；健全标准技术体系，印发好房子评价标准，聚焦群众关切的“堵漏裂臭”问题，提出“高于国标、对标国际、岭南特色”的管控要求；编制《“好房子”建设技术指南》等系列文件，为“好房子”设计、施工、检测等提供技术支撑。目前已在14个地块中将“好房子”建设要求纳入出让条件，正在建设的保障性住房也同步落实“好房子”标准。 在盘活存量资产方面，广州推动收购存量商品房用作城中村改造安置房，近三个月收购规模达到50多万平方米，有效促进了商品房去化。大力开展低效楼宇更新提升，制定相关政策和实施方案，积极开展项目试点；搭建商办资源供需对接平台，协助市场主体建立资源沟通机制，进一步活跃商业和办公物业交易。 房价环比指数连续5个月上涨 “穗八条”政策实施以来，市场成交持续向好，回稳向好态势日益巩固。 从成交量上看，6月、7月全市一手住宅成交量同比分别增长4%、9%，涨幅高于1~5月（3.7%）且持续抬升；8月1日~26日，全市一手住宅网签面积较去年同期增长18.6%。商服市场交易同样出现积极变化，6月、7月全市一手商业用房成交量环比分别增长18.6%、19.4%，市场成交持续向好。从到访认购看，近期一手房的到访量、认购量明显增加，6月、7月全市典型一手住宅项目周均到访量分别比1~5月周均水平提高18.2%、11%，周均认购量分别提高32.9%、28.7%；8月以来到访、认购仍较为活跃，到访量、认购量分别比1~5月周均水平提高7.6%、13.2%。 成交量上升的同时，房价稳中有升。国家统计局公布的70个大中城市商品住宅销售价格指数显示，3月以来广州一二手住宅销售价格环比指数连续5个月上涨。其中，7月一手住宅销售价格环比指数为100.1、二手住宅销售价格环比指数为100.4，涨幅居大中城市前列。 此外，市场结构持续优化。分区域看，各区成交普遍增长，6月以来荔湾区、黄埔区一手住宅网签成交同比分别增长39%、37%，花都区、南沙区同比涨幅也分别达到19%、11%。分类型看，市场产品结构更贴合刚性和改善性需求，6月以来，总价300万元以下的一手住宅网签套数占比60.8%，总价500万元以下的一手住宅网签套数占比81.9%，120~144平方米和144平方米以上一手住宅网签面积同比分别增长4.8%和9%。从库存情况看，全市一手住宅库存去化周期已连续3个月回落，持续处于合理区间；一手商办物业库存去化周期已连续8个月缩短。

信息时报讯 （记者 蔡晓素 通讯员 穗人社宣） 8月26日，广州市人力资源和社会保障局印发《关于调整我市最低工资标准的通知》（穗人社函〔2026〕422号），从2026年9月1日起，调整提高全市最低工资标准。 此次调整后，广州市全日制就业劳动者月最低工资标准将从2500元/月提高至2680元/月，增幅7.2%；非全日制小时最低工资标准将从23.7元/小时提高至25.4元/小时。这一调整旨在更好地发挥最低工资标准的保障作用，进一步提高低收入劳动者的工资收入水平，有利于保障和改善民生。 此次调整，广州市根据人力资源和社会保障部等八部门《关于维护新就业形态劳动者劳动保障权益的指导意见》及有关文件精神，推动将不完全符合确立劳动关系情形的新就业形态劳动者纳入制度保障范围。不完全符合确立劳动关系情形的新就业形态劳动者在提供正常劳动情形下，获得的服务报酬不低于广州小时最低工资标准。 广州市人力资源和社会保障局将加强对最低工资标准执行情况的监督检查，充分发挥各部门的协同作用，督促企业向提供正常劳动的劳动者支付不低于广州市最低工资标准的劳动报酬，按时足额支付，不得克扣或者无故拖欠，确保最低工资标准落到实处，切实维护广大劳动者的合法权益。

信息时报讯 （记者 成小珍 通讯员 羊城通） 近日，羊城通公司全面升级广州市老年人优待卡服务，首次申领和补办均支持即办即取服务，同步还实现申办、补办、续期、升级、查询充值等全流程业务线上办理，让长者办卡更便捷。 据了解，升级后，无论是第一次申领老年人优待卡，还是因遗失、损坏需要补办，均可前往羊城通线下客服中心，由工作人员使用专用设备现场制卡。从核验信息到卡片制作完成，全程仅几分钟，长者办卡急、等卡久的难题不再有。 据了解，符合条件、首次申办的长者，可在60周岁生日前两个月（例如：1966年8月13日出生的老年人，可自2026年6月13日起办理），申请办理广州市老年人优待卡，携带对应材料至羊城通客服中心，现场可享即办即取服务。 据了解，若不急于用卡，市民也可到户籍所在地（或居住证登记所在地）街（镇）政务服务中心、“穗好办”App、“粤省事”小程序、“羊城通岭南生活”微信小程序、“羊城通”App等多种渠道免费申领老年人优待卡，首次申领业务在受理审核通过后15个工作日内完成制发，同样方便省心。 在实现现场即办即取的同时，老年人优待卡的线上服务链条也全面贯通。过去老年人优待卡新办、丢失补办、损坏换卡，须由长者本人或亲属携带证件前往现场办理，较为耗时费力。如今打开“羊城通岭南生活”微信小程序，进入羊城通卡服务的老年人优待卡服务页面，按指引提交资料即可线上完成申请，亲属也可代为操作，制卡完成后可邮递到家，真正实现“零跑腿”。 此外，针对2021年5月起申领、补换的老年人优待卡所设置的2年有效期，如今通过“羊城通岭南生活”微信小程序“续期升级服务”入口，本人或亲属也可直接进行线上续期。若卡片同时满足续期与65岁免费升级条件，系统自动优先办理升级，并指引进行续期操作，流程顺畅不重复。