空调冷凝水侵蚀墙体、“滴答”声不止，还导致路面湿滑，在蚊媒传染病高发期更成为蚊虫孳生的温床……在广州一些老旧小区、城中村密集区域，“空调冷凝水之困”看似细微琐事，实则是城市精细化治理中亟待破解的“关键小事”。解决这一问题的改造技术门槛低、整体成本不高，却因资金统筹、居民协调、后续管护等问题，成为基层治理的“硬骨头”。近日，记者走访发现，一些社区积极探索“资金有着落、事事有人管、群众共参与”的基层治理新路径，以微改造精准化解冷凝水扰民难题。 本版统筹 信息时报记者 蔡晓素 本版文、图 信息时报记者 蔡晓素 陈子垤 佘烁嘉 海珠区江南中街道 街道微基金兜底，居民集资“滴水归巢” 老旧街巷空调滴水，地面积水、长青苔，老人出行易滑倒，这是江南中街不少无物业管理的老旧小区长期存在的民生痛点。为切实解决群众急难愁盼问题，江南中街将空调冷凝水排水管整治列为民生微实事重点项目，持续推进“滴水归巢”工程。 去年，街道在全街开展多轮实地走访，逐一梳理空调滴水黑点和群众投诉集中点位。针对各类复杂现场，街道因地制宜优化施工方案，对不具备高空作业条件的楼栋，架设空中接水设施，就地引排空调水，多措并举破解施工难题。 江南中街道“滴水归巢”工程主要包含四项施工内容：新建空调冷凝水排水管；增设接水雨棚，缓解高空滴水噪音；为居民自建雨棚加装排水槽，实现空中雨水集中导流；对已建好但未接入地下管网的空调管道，补齐“最后一公里”，让高空滴水有序入地。项目自去年启动，分三期实施，现已覆盖辖区300多栋楼宇，修建400多条排水管。 增设空调冷凝水排水管技术门槛较低，但资金来源是一大难题。江南中街道依托“党建引领·善治微光”微创投计划，通过“街道基金兜底+居民集资”的方式，破解“民生小事没钱办、琐碎难题没人办”的困境。 在紫山大街33号大楼统一安装空调冷凝水排水管的项目中，街道采用“居民集资+街道微基金兜底”的共治模式：除一楼无需改造的住户外，其余每户居民出资500元，剩余建设资金由街道善治微光微基金补足。 在青葵社区江南西71号大楼，居民每户出资100元，资金纳入社区慈善基金会资金池，由社区慈善基金会出资安装空调冷凝水排水管。“项目由街道牵头实施，同时明确后期管道维护责任由居民承担，唤醒居民作为楼宇主人翁的意识。”社区工作人员表示。 “项目初衷不只是修好一条排水管，更希望以小切口撬动楼宇自治，形成‘政府引导、居民自治、慈善兜底’的社区治理闭环。”街道相关负责人表示。 白云区黄石街江夏联社 联社全埋单，“三统一”管住出租屋空调水 江夏联社多数出租屋建成于2000年前后，早期空调普及率低，楼栋均未配套设计空调冷凝水排水管道。随着居民生活条件改善，空调全面普及，空调冷凝水无序排放，常年滴落地面，日积月累形成大量顽固积水，片区积水点位高峰期超200处，在高温多雨季节更成为蚊虫、细菌繁殖的天然温床。 为根治这一民生顽疾，江夏联社组织工作人员深入楼栋巷道实地摸排，将空调积水、蚊虫孳生整治纳入年度重点民生微实事。该联社通过统一加装空调冷凝水排水管，从根源上规范空调水排放。目前，该联社辖内出租屋已基本完成空调排水设施升级改造，治理成效全面显现。 近期记者来到黄石街江夏联社七社，只见巷道干净整洁、路面干爽平整，无积水、无青苔、无杂物堆放，居民出行方便多了。 “我们楼下巷子采光较差、比较阴暗。以前，家家户户的空调水直接滴在路面上，常年积水，长了厚厚的青苔，路面又滑又湿，走路都得小心翼翼，家里老人小孩好几次都差点滑倒。如今，村里统一完成空调冷凝水排水管改造，加上工作人员、志愿者常态化开展巷道清洁整治，辖区环境品质大幅提升。”居民李雪玲为微改造工程点赞道。 “项目推进全程坚持惠民为本、精细施工，全力把实事办好、把好事办实。”江夏经济联合社党委委员李灿琪介绍，今年2月起，该联社正式启动出租屋空调冷凝水排水管加装微改造工程，严格落实统一管材、统一标准、统一施工的“三统一”规范，采取分片推进、逐栋整改、逐点验收的精细化模式，既保障排水设施安全耐用、排水通畅，又兼顾楼栋外立面整洁美观。本次改造所有费用均由该联社下属经济社全额承担，居民、房东零负担，实现民生红利全覆盖。 越秀区洪桥街 邻里众筹“接水管”，5天告别“滴答”声 位于洪桥街小石新街的一栋老旧居民楼长期受空调滴水问题困扰，冷凝水无序直排，夜间滴水声响严重干扰居民休息，地面常年积水、长青苔，给街坊出行带来安全风险。此前，该楼栋居民全力推进旧楼加装电梯工作，历时1年多的施工，电梯于今年9月竣工投用。加装电梯的过程让全楼住户紧紧聚在一起，邻里关系更加和睦。电梯建成后，该栋楼楼长顺势提出开展空调滴水整治的倡议，迅速得到全楼居民响应和支持。 “达成统一意见后，街坊启动自筹集资，选用包工包料施工队伍，管道按照30元/米计价，工程总费用约18000元。9月完成全部集资。”越秀区洪桥街洪庆坊社区网格员何海晟介绍，资金到位后，施工队进场开展高空作业，仅用5天就完成全部管道铺设。针对楼栋空调外机位置杂乱、不统一的现实情况，施工单位为每户预留排水接口，将各家空调冷凝水统一接入集中排水管路，实现冷凝水规范归集排放，从源头解决滴水噪音、路面积水等问题。 “以前夜里滴答滴答的滴水声让人睡不安稳，现在管道全部接好，居住环境清静又安全。”该楼栋居民感慨道。 如今，辖区其他楼栋居民看到本次改造成果后，也表达出改造意愿。洪桥街相关负责人表示，“滴水清零”空调冷凝水整治项目为洪桥街2026年十大民生微实事项目之一，社区工作人员在日常走访中持续关注该楼栋滴水扰民问题，多次与居民见面沟通，讲明冷凝水乱排会造成噪声扰民、地面湿滑、墙体侵蚀等问题，做好政策引导与协调服务，鼓励楼栋居民开展自筹自治改造，充分尊重居民自主议事、自主实施的意愿。
